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霞光村小區(qū)

岳塘新聞網(wǎng)5月24日訊（記者 郭思嘉）“已經(jīng)談了三家物業(yè)公司了！”這幾天，岳塘區(qū)建設(shè)路街道霞光社區(qū)黨委書記劉雯正在籌備霞光村小區(qū)引進(jìn)物業(yè)公司的相關(guān)事宜。霞光村小區(qū)是位于建設(shè)路口核心商圈的老舊小區(qū)，近期，原來的物業(yè)由于公司發(fā)展需求，撤離湖南，因此，小區(qū)需要引進(jìn)新的物業(yè)。

“之前大部分物業(yè)接管意愿不強(qiáng)，現(xiàn)在已經(jīng)由‘物業(yè)挑小區(qū)’，變?yōu)椤用裉粑飿I(yè)’了。”劉雯介紹，霞光村小區(qū)作為老舊小區(qū)，過去，在管理上面臨“先天不足”：設(shè)施陳舊、空間狹小、居民繳費意識不足……小區(qū)很難引進(jìn)物業(yè)。近年來，社區(qū)深入開展“美好小區(qū)·幸福家園”建設(shè)，把老舊小區(qū)改造與精細(xì)化管理相結(jié)合，開展居民代表聯(lián)系服務(wù)群眾工作，打造“六色花”志愿服務(wù)等品牌，居民獲得感、幸福感不斷提升。日前，霞光村小區(qū)獲評岳塘區(qū)第二批“美好小區(qū)·幸福家園”示范性小區(qū)。

打造美好小區(qū)，“硬件”提升是第一步。近年來，小區(qū)完成了水電氣路改造、安裝視頻監(jiān)控58個，新增停車位、禁停標(biāo)識、減速帶等，小區(qū)居住環(huán)境有了明顯提升。

“停車還是不容易！”“都是外面的車輛占用了停車位?！薄斑€是要設(shè)置門禁?！庇捎谑情_放式小區(qū)，停車難一直是小區(qū)居民們最大的困擾，小區(qū)通過召開居民議事會，收集居民們的改造意見，對照群眾“需求清單”來確定“服務(wù)清單”，今年，霞光村小區(qū)遵循居民意愿，增設(shè)了停車道閘，大大改善了小區(qū)內(nèi)的停車亂象，居民們十分滿意。

讓居民成為小區(qū)建設(shè)的推動者，才能破解基層治理中的難題。霞光村小區(qū)注重提升居民參與自治的意識，居民的事情居民議，社區(qū)通過推選居民代表，制定居民議事機(jī)制和工作職責(zé)，夯實治理根基，發(fā)揮居民代表常態(tài)化聯(lián)系服務(wù)群眾“最后一米”作用。

以小區(qū)黨支部為核心，以居民為主體，霞光村小區(qū)著重打造“片長+組長+居民代表”的三級管理模式，實現(xiàn)“大事不出片，小事不出棟”，串起基層治理“微單元”。居民代表充分發(fā)揮“四員”作用，帶領(lǐng)居民群眾從“旁觀”到“參與”，從“局外人”到“主人翁”。

同時，霞光村小區(qū)積極探索三社聯(lián)動機(jī)制，今年以來，小區(qū)聯(lián)合社區(qū)“六色花”志愿服務(wù)團(tuán)隊以及蓮城志愿者協(xié)會、蓮城社工等社會組織，開展了各類志愿服務(wù)活動30余場，滿足了居民在就業(yè)創(chuàng)業(yè)、居家養(yǎng)老、業(yè)余文化生活等多方面需求，讓居民不出小區(qū)就能獲得優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

“過去，物業(yè)繳費是一大難題，對此，我們也找到了新的破題點?！鄙鐓^(qū)探索將傳統(tǒng)物業(yè)費拆分為衛(wèi)生費、停車費、維修費等類別，倡導(dǎo)居民按需繳納，精準(zhǔn)提供相應(yīng)服務(wù)，提高了居民們的繳費意愿。此外，社區(qū)積極盤活閑置資源、整合社會資源，引導(dǎo)物業(yè)在收取物業(yè)費之余，為居民按需提供居家養(yǎng)老、老年食堂、快遞寄存等公共服務(wù)，通過提高自身服務(wù)能力，獲得新的盈利點。

“現(xiàn)在，霞光村小區(qū)居民文明素質(zhì)不斷提升，環(huán)境整潔有序，鄰里關(guān)系和睦，更有凝聚力！“劉雯說。

作者：郭思嘉

責(zé)編：陶妞

來源：岳塘新聞網(wǎng)

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